Każdy kto kupił dom myśli, że na tym jego wydatki się kończą. Nic bardziej mylnego. Do domu trzeba stale dokładać. By służył nam jak najdłużej co jakiś czas należy dom
- Z czego sfinansować remont domu
remontować, wymieniać zużyte podłogi, naprawiać instalację. Po kilkudziesięciu latach okaże się konieczny remont. Wtedy trzeba na nowo organizować środki, by sfinansować kolejny wydatek, kolejną inwestycję. Jeśli wcześniej nie oszczędzaliśmy na ten cel, nie pozostaje nam nic innego jak zaciągnąć kredyt na remont domu.
Banki na ten cel przygotowały specjalny kredyt remontowy, aczkolwiek nie jest to jedyny sposób finansowania remontu. Można również pomyśleć o pożyczce hipotecznej. Ta druga opcja jest bardziej elastyczna. Pożyczka hipoteczna z reguły przyznawana jest na dowolny cel. Jeśli zatem chcemy wyremontować dom czy mieszkanie, to nikt nie będzie tego egzekwował. Inaczej jest z kredytem. Tradycyjny kredyt na remont domu zaciągany jest na konkretny cel. Większość banków wymaga w takim wypadku, by do wniosku dołączyć harmonogram prac, rozpiskę wszystkich wydatków. Banki chcą profesjonalnego kosztorysu wszystkich przewidzianych prac. Jeśli remont jest generalny, to bank tak jak w przypadku budowy domu, pieniądze może nam wypłacać transzami. Jeśli pozytywnie rozpatrzy nasza zdolność kredytową, to kredyt na remont domu może nam udzielić nawet na kilkadziesiąt lat. Podobnie jest z pożyczką hipoteczną. Ta również, może być udzielona na bardzo długi okres czasu.
Sprawą najważniejszą są oczywiście koszty. Zwykle kredyt na remont domu jest tańszy od pożyczki hipotecznej. Oczywiście możemy spotkać się z ofertami gdzie ta relacja jest zaburzona i to kredyt na remont domu będzie droższy od pożyczki. Trzeba mieć jednak bardzo dużo szczęścia by natrafić na tak atrakcyjną ofertę. Wynika to z tego, że kredyt na remont domu ma określony cel, bank wie doskonale na co zostaną wydane pieniądze. Będzie mógł też skontrolować to czy pieniądze wydawane są zgodnie z umową. Ze względu na to, że pożyczka hipoteczna jest bardziej elastyczna, a bank nie wie co stanie się z pieniędzmi, to rosną koszty zobowiązania. Bank może od nas wymagać dodatkowych opłat na przykład za ubezpieczenie takiej pożyczki. Dla banku pożyczka hipoteczna jest bardziej ryzykowna niż kredyt na remont domu. W każdym bądź razie lepiej starać się o kredyt w tradycyjnym banku, gdyż ten z reguły jest tańszy od pożyczki hipotecznej.
